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Une charmante ferme composée d'une habitation de 4 chambres rénovée, une maison d'amis indépendante de 2 chambres, granges et dépendances ainsi qu'une grande piscine le tout sur 4,5 ha de terrain. |
Le bâtiment principal de la ferme se compose d'une cuisine de style fermière et d'un vaste salon avec des cheminées en pierres d'origines, des poutres et sols en dalles de Bourgogne. Grand hall d'entrée avec un vestiaire attenant et un escalier en pierres menant au premier. Deuxième étage menant à un palier avec tomettes d'origine, 4 grandes chambre et 2 salles de bains individuelles.
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Maison d'amis séparée et individuelle avec au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine et séjour séparé avec un four à pain. Escalier menant au palier du premier avec 2 chambres de bonnes taille et une salle de bains.
Superbe piscine enterrée (12m x 5m) avec terrasse en pierre et un coin relaxation / bain de soleil offrant un environnement tranquille avec vue sur la campagne environnante.
Entrée sécurisée par un portail électrique pour entrée dans une cour avec un parking couvert avec pièce avant vitrée qui ferai un studio d'artistes idéal. Granges non attenante en bon état.
Taille total du terrain, 4,5 hectares autour des bâtiments se divisant de la sorte : 2/3 environ de pâturages idéals pour les chevaux et 1/2 de forêt.
La propriété a été entièrement rénovée durant les 15 dernières années et est en bon état général. Elle offre de nombreux éléments de charme d'origine.
Située à l'écart des autres propriétés (environ 1 kilomètre) mais pas isolée à seulement quelques minutes, même à pied, du village le plus proche.
Réseaux de transport excellent avec la gare TGV à 10 minutes et l'accès à l'autoroute à moins de 30 minutes.
Secteur touristique proche de Vézelay, Semur en Auxois, Noyers la vallée de l'Yonne y compris les vins de Champagne et Chablis.
Idéale comme maison principale ou résidence secondaire avec la possibilité de louer une des maison ou de créer une galerie/ atelier d'artiste.
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