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Parmi les vignes de Champagne du sud, une belle ferme en pierre immédiatement habitable - 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 granges en bon état. Jardin clôturé faisant face au sud, construite sur une voie paisible du village, à distance de marche des magasins et du bar et à proximité du beau village de Les Riceys. Nouveau système de chauffage. |
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Immédiatement habitable avec grande cuisine et grand salon séparé avec quatre chambres à coucher, une au rez-de-chaussee, et trois au premier étage et d'excellentes vues sur la campagne environnante. Deux grandes salles de bains, une sur chaque niveau, avec WC séparé.
Située dans un village de Champagne avec vues panoramiques sur les vignes derrière la propriété et à distance de marche des magasins locaux et du bar.
À l'avant de la propriété, jardin de 800m2, clôturé, avec portail d'entrée faisant face au sud et avec potager..
Deux grandes granges en très bon état avec de belles entrées arquées. Idéales pour être utilisées comme garage ou zone de rangement ou alternativement excellentes pour une rénovation en espace habitable supplémentaire soit en maison principale séparée soit en chambres à coucher supplémentaires.
Beaucoup de caractéristiques originaux disséminés dans toute la propriété comprenant une cheminée avec le feu de bois, des poutres de chêne, un escalier en chêne et une cave voutée.
Conforts modernes comme double vitrage et fosse septique.
Nouveau système de chauffage – pompe à chaleur – 2009.
Excellents réseaux routiers et ferroviaires vers la France et l'Europe par l'intermédiaire de l'autoroute A5 (20 minutes) et au réseau régulier de trains allant vers Paris à partir de Troyes (30 minutes).
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