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Propriété avec potentiel. Une fermette en partie rénovée plus autres maisons à rénover avec joli terrain attenant de plus de 4 hectares pouvant accueillir des chevaux. |
Située en retrait dans un rue calme d'un village avec une grande cour devant. La porte d'entrée de la fermette mène au :
Séjour de 34m2 avec de nombreux éléments de caractère tels que la porte en arrondi, des niches dans les murs en pierre, des poutres au plafond, des tomettes, une belle cheminée avec un bon poêle à bois et un ancien évier en pierre. Porte pour: Chambre 1 au rez-de-chaussée de 10m2 avec tomettes et fenêtre donnant sur l'avant.
Salle de douche avec douche méditerranéenne entièrement carrelée, et salle d'eau avec lavabo double joliement aménagé, W.C. separé.
Cuisine moderne de 20m2 équipée avec des éléments en inox semi-professionels, tomettes, cheminée avec four à pain restauré et porte style fermière menant au jardin situé à l'arrière. Escalier menant : coin buanderie avec escalier menant :
Chambre 2 de 52m2 qui pourrait être divisé en 2 ou 3 pièce et une salle de bains avec 5 velux et murs en pierre en parti exposés. Accès au grenier.
Attenant à la ferme principale, une seconde maison à rénver avec la possibilité de 2 niveaux d'environ 43m2 chacun, connectée à l'eau et l'électricité.
Dans la cour avant, un second bâtiment sur 2 niveaux d'environ 150m2, connecté à l'eau et l'électricité également, pour lequel le propriétaire actuel a obtenu un permis de construire - son intention étant de transformer cette maison en chambres d'hôtes. Le toit est en bon état et de nouvelles fenêtres ont été installés.
A l'arrière se trouve un grand jardin clos avec vue sur les 4 ha de terrain et sur la Puisaye.
La propriété a été en parite restauré il y a 3 ans. Elle est entièrement reliée à une grande fosse septique, l'électricité et la plomberies ont également été refaites à cette époque avec un nouveau système de chauffage.
Situé dans um petit village calme de la Puisaye, 10 minutes de la ville au faïences de St Amand en Puisaye qui possède toutes les facilités. Proche de l'A77 et à seulement 1h30 de Paris. Avec du travail et des idées, cette propriété pourrait devenir une belle maison avec un potentiel de chambres d'hôtes.
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