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Cette maison a tout ce que vous pouvez désirer.Si vous aimez le calme et la tranquillité avec de grandes pièces et de l'espace extérieur, alors vous avez trouvé la maison de vos rêves. |
Cette propriété est située dans un petit hameau près de Pouilly sur Loire et Sancerre, célèbre pour ses vins, et La Charité sur Loire, Ville du Livre.
Entrée dans une cour gravelée spacieuse où on peut garer plusieurs véhicules. Cette charmante propriété est élégamment présentée, en très bon état avec des pièces spacieuse et lumineuses dans des couleurs neutres. La propriété a été rénovée avec soin, amour et goût. La maison offre 400 m2 habitable. La maison se compose de 5 chambres. Le grenier de 107 m2 pourrait être aménagé.
Vous pouvez entrer dans la propriété par l'entrée principale qui mène directement dans la salle à manger. ou l'autre entrée qui mène directement dans la cuisine spacieuse de 25,5 m2 équipée. On peut y mettre une grande table de salle. Cette pièce a des fenêtre donnant sur le beau jardin et des portes sur les deux côtés qui donnent accès à deux terrasses différentes.
Porte sur la grande salle à manger de 62 m2 qui est à plan ouvert sur le salon de 54 m2. Chacun avec des dalles bourguignonnes au sol. Le caractère de la maison a été préservé. Cette pièce spacieuse et agréable est parfaite pour apprécier un verre au coin du feu. Le chauffage central au fuel assure un confort permanent.
Porte pour la chambre 1 de 54 m2 avec fenêtre sur la terrasse arrière et le jardin. La pièce dégage une atmosphère romantique avec une cheminée et un parquet. Elle possède sa propre entrée depuis la terrasse arrière et une autre porte sur l'avant de la maison. Cette splendide pièce spacieuse a une salle de bains luxueuse spacieuse ouverte avec une baignoire stylée, une douche italienne et un lavabo.
Chambre 2 de 50 m2 comprenant une grande salle de bains privée avec baignoire, lavabo, bider et W.C. séparé. Cette belle pièce avec parquet donne sur le jardin, l'ancien four à pain, la cave et la terrasse privée. La pièce a une entrée sur le côté de la maison.
Depuis la salle à manger, un escalier mène à une grande mezzanine / bibliothèque au premier étage de 21 m2. Porte pour la chambre 3 de 16 m2 avec parquet et une fenêtre offrant une belle vue sur l'arrière de la propriété. Salle d'eau avec cabine de douche, W.C., bidet et lavabo.
Porte pour une pièce de passage donnant accès aux chambres 4 et 5 de 14,5 m2 chacune, salle de bains et W.C. séparé. La chambre 4 a deux fenêtres sur l'arrière et une belle vue sur le jardin. La chambre 5 a une fenêtre sur l'avant.Salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo. Toutes le pièces ont du parquet au sol et des connexions Wifi.
Depuis la mezzanine une porte mène au grenier non utilisé actuellement de 107 m2. Il pourrait être aménagé pour créer d'autres pièces facilement.
Le jardin est orienté sud, d'une taille relativement facile d'entretien 4000 m2, il est clos, et se compose essentiellement de pelouse et d'un verger avec des arbres matures et des buissons en bordure de la réserve naturel du “Val de Loire”.
Le beau lierre en façade change avec les saisons et ajoute au charme.
Les dépendances se compose d'une cave et d'un ancien four à pain. Sur le côté de la propriété se trouve un grand garage. Derrière celui-ci, un atelier.
Située dans un hameau calme à 2 km des commerces les plus proches, cette propriété unique a un accès facile à l'autoroute A77.
Une belle opportunité d'avoir une maison magnifique et habitable de suite adapté à l'utilisation en chambres d'hôtes.
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