La propriété est située dans un village entre Saulieu et Avallon avec accès facile à l'autoroute A6e t au Parc Régional du Morvan. Les commerces du village sont à quelques pas et on trouve une supérette et un bar-restaurant. Le lac le plus proche est St Agnan à 10km. La propriété est en bon état général avec de nombreux élément d'origine tels que la poutre de cheminée en chêne, les parquets, et les carrelages. Le Rez-de-chaussée de la maison comprend un appartement d'une chambre avec entrée indépendante; une cuisine, une salle de douhce et une chambre. La maison principale est accessible par une entrée suivie d'un long couloir avec carrelage menant à la pièce principale du RDC. Séjour spacieux. Cuisine avec accès au jardin, buanderie et coin de rangement. Pièce de télévision/musique avec porte-fenêtre sur le jardin. Salle à manger Deux toilettes Premier étage Hall/bureau 4 Chambres Deux salles de bains Second étage Salle de jeux avec coin kitchenette. Deux partie du grenier pour le rangement. Il y a une cave voûtée en dessous de la maison. Le jardin est agréable et aménagé avec des chemins sinueux vous menant entre les arbres matures, les plantes et arbustres et un verger avec dépendances ; garage, atelier, pièce sous le toit avec cuisine d'été, salle de jeux, douche et toilette, Barbecue en brique et terrasse, étables, étange et puits. La piscine de 12 x 5 mètres est chauffée par un chauffage indépendant et a une couverture commandée électrique. La propriété est en très bon état général.