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Le Manoir est une charmante et vaste propriété à rénover ainsi que ses dépendances, situé dans un parc unique à quelques minutes de route de Dijon. |
Le manoir est une propriété d'époque datant du début du 19e siècle composé d'un bâtiment principal et d'anciennes écuries avec une superficie totale de 900 m2. Le manoir a actuellement des pièces internes et a un potentiel énorme comme une maison familiale luxueuse ou pour établir un business. Les plans architecturaux recommandent une rénovation du bâtiment principal pour créer une propriété de 6 chambres et une rénovation des anciennes écuries de 4 appartements individuels sur 2 niveaux entre 98m2 et 148m2 créant un supplément de 11 chambres.
La propriété est située dans un projet de développement unique (voir ci-dessous), elle a son propre terrain individuel comprenant une grande cour et un jardin, accès extérieur privé donnant une parcelle totale de 3138 m2.
Le projet est de développer un parc historique de 17 hectares avec bois mature de hêtres et de chênes, et plus de 3 hectares de lacs et d'étangs. Le parc est entièrement clos avec entrée sécurisées, offrant à ses résidents un environnement naturel et un espace privé.
Dans le parc il y a 8 bâtiments d'origine avec des terres disponibles pour achat et rénovation et 16 parcelles de terres disponibles pour la construction avec des surfaces allant de 1500m2 à 3500m2. Au 1 janvier 2010, il y a 5 propriétés restantes et 8 parcelles de terre.
Le projet est situé à la lisière d'un petit village à seulement 4 kilomètres d'une grande ville avec tous les commerces et à seulement 20 minutes en voiture du centre de la ville historique de Dijon, l'ancienne capitale des Ducs de Bourgogne. Il existe d'excellentes liaisons pour voyager grâce au TGV à Dijon et l'autoroute à proximité (15 minutes). En outre, récemment réouvert, l'aéroport de Dijon offre davantage de vols touristiques.
Toutes les propriétés du projet bénéficient d'un certain nombre de services communs tels que l'entretien du parc, notamment les routes et les terrains, l'éclairage extérieur, le système collectif d'épuration des déchets et la station d'épuration. Un syndicat a été créé pour gérer cela et il est prévu que chaque résident contribuera 1200 euros par an pour les coûts de cette maintenance.
Chacune des propriétés existantes est individuelle et en tant que telle, exige différents niveaux de rénovation et ont différentes possibilités de remaniement. Les acheteurs sont en mesure d'utiliser les services de l'architecte nommé afin de réaliser des plans et de gérer l'achèvement des travaux y compris la nomination d'artisans locaux.
De plus amples informations et plans concernant les terrains à bâtir, les propriétés et le projet sont disponibles sur demande. |
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