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Cette belle propriété de 3 chambres est vendue meublée. Située dans un charmant village de la Puisaye où, les habitants sont sympathiques et le village sent bon les fleurs. |
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Entrée dans un grand salon/salle à manger lumineux de 38 m2 avec cheminée à bois, sol carrelé et plafond avec poutres. Hall menant à la chambre 1 de 13 m2 avec fenêtre à l'avant de la propriété et sol carrelé. Salle de bains avec cabine de douche neuve, lavabo, W.C. et fenêtre sur le côté de la propriété. Cuisine de 12 m2 et grande pièce non aménagée attenante à la cuisine avec un petit cellier sur le côté. Cette pièce pourrait facilement être intégrée à la cuisine pour en faire une plus grande avec une grande porte-fenêtre arquée menant au jardin. Du séjour, un escalier en bois mène à un palier de 8,5 m2 avec parquet. Chambre à coucher 1 de 16 m2 avec parquet au sol et fenêtre donnant sur l'arrière de la propriété. Chambre à coucher 2 de 14,5 m2 avec parquet et fenêtre à l'avant de la propriété. Autre pièce non-aménagée de 59 m2 qui pourrait devenir une suite principale (chambre+ salon) ou même 2 chambres à coucher supplémentaires et une petite salle de bains. Cette pièce est maintenant utilisée comme grenier alors que cet espace non rénové, n'est pas un grenier à proprement dit mais fait partie intégralement de la maison. À l'avant de la propriété, il y a un petit jardin. Le système électrique est en partie refait ainsi qu'une partie de la plomberie avec une nouvelle chaudière ainsi qu'une douche. Le poêle au fuel/cuisinière dans la cuisine reste à la vente de la maison. La maison est vendue meublée - telle quelle. Les propriétaires prendront leurs affaires personnelles et la plupart des tableaux mais l'ameublement et la cuisine équipée resteront. Ainsi,la maison sera immédiatement utilisable et ferait une résidence secondaire idéale. La propriété est connectée au système d'évacuation des eaux usées communal. Bien que la maison soit mitoyenne (attenante à un atelier), et au bord d'une rue (très paisible et joli) du village, elle est complètement privée. La maison est ancienne avec des murs en pierres épais. Il y a un petit jardin. La maison se trouve au bout de la rue, avec vues sur les champs. D'autres maisons se trouvent dans la même rue. Les systèmes de communication sont excellentes. A 40 minutes au nord on rejoint Auxerre, à 30 minutes à l'ouest l'axe autoroutier Nord-Sud. A seulement 2 heures de l'entrée de Paris, 40 minutes en voiture de la gare avec accès régulier et fréquents vers Paris ainsi que vers l'aéroport Charles de Gaulle. La Puisaye est la partie nord de la Bourgogne qui fait partie de l'Arcadie, avec des collines, des bois et de belles vues. Auparavant, cette région était un centre important de faïences dont quelques usines ont survécues. L'écrivain Colette est né à St Sauveur (où se trouve le supermarché le plus proche, 9km) et a écrit sur la beauté de l'endroit. St Fargeau - 20 mn de route agréable - est la plus touristique des villes de la Puisaye et possède un très impressionnant château - qui peut être visité - de jolis restaurants sympathiques incluant une excellente crêperie et un lac où l'on peut nager, entouré par une forêt. |
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