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Située dans un petit village, cette propriété indépendante, en partie rénovée, de 2 chambres, avec jardin, comporte un grand potentiel. A quelques kilomètres de Sancerre, célèbre pour ses vins blancs. |
Entrée dans un vestibule avec sol carrelé et porte à une pièce de réception de 12 m2, avec plafond avec poutres et fenêtre à l'avant. Cette pièce est maintenant utilisée comme étude mais ourrait également être utilisée comme grande pièce de réception ou chambre à coucher.
Porte au séjour et à la salle à manger de 40.5 m2 avec double vitrage aux fenêtres à l'avant et portes à la terrasse arrière. Cette pièce a un plafond avec poutres, un sol carrelé et une cheminée.
Cuisine de 8 m2 avec fenêtre derrière la propriété. Salle de bains avec baignoire, lavabo et une fenêtre derrière la propriété. W.C séparé.
Du séjour, un escalier en bois mène à un petit palier au premier étage. Chambre à coucher 1 de 12 m2 avec parquet et fenêtre velux. Chambre à coucher 2 de 13 m2 également avec parquet et fenêtre velux.
Du vestibule vers la droite, une porte mène à une buanderie de 19 m2 (à achever) avec fenêtre à l'avant de la propriété, avec l'électricité et connexions pour une machine à laver et un séchoir.
Entre la buanderie et le garage, il y a une autre pièce qui renferme la chaudière et le système de chauffage. Un garage de 28 m2 avec de l'espace pour un véhicule et encore de la place pour ranger les meubles du jardin et les vélos.
Accès au grenier de plus de 70 m2 que pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire.
A proximité de la plus grande ville de Sancerre. En outre, près de l'autoroute A77 avec accès facile poue Paris et Nevers-Clermont-Ferrand. A seulement quelques kilomètres de St Bouize, une ville avec tous les agréments. Il y a beaucoup à voir et à faire dans la région de Sancerre. |
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