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Une propriété d'époque exceptionnelle avec 5 chambres, située dans les forêts et les vallées du parc national du nord de la Bourgogne/Champagne. Une propriété en état exceptionnel, dedans et dehors, a |
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Très grand séjour au rez-de-chaussée comportant une grande cuisine avec cheminée en pierre et 2 salons de 40 m2 et 28 m2 les deux avec parquet original.
Grand hall d'entrée avec escaliers en chêne menant au premier étage avec 5 chambres.
Grand grenier avec accès via un escalier et possibilité de créer 120 m2 supplémentaires d'espace habitable. Actuellement 3 pièces de 39 m2, 44 m2 et 36 m2.
Pièces de service au rez-de-chaussée à côté de la cuisine comprenant le grand garage, l'atelier, la buanderie avec lavoir et chaufferie avec une chaudière Weismann à commande numérique récemment installée, utilisée pour le chauffage central.
Salles de bains aux rez-de-chaussée et premier étage.
Cave voutée en pierre accédée de la propriété.
Jardin clos à l'avant et cour arrière située dans l'enceinte des murs en pierre de 2 mètres du presbytery d'origine. Plusieurs petites annexes comprenant le pigeonnier et un endroit pour ranger les outils du jardin.
Située dans un village paisible, à proximité des commerces, dans un lieu d'une grande beauté naturelle et dans un des 6 principaux parcs nationaux Français.
A quelques heures de route de 3 grandes villes – Dijon, Troyes et Auxerre.
Excellents accès aux autoroute nord et sud. Il y a 3 gare de train (2 gares de TGV) permettant de se rendre à Paris et au sud et à l'est de la France ainsi que la Suisse.
Opportunité d'utilisation comme maison principale avec Chambre d'hotes de 3 chambres à coucher. Terrain à côté de l'entrée principale à la propriété (compris dans le prix) qui permet le stationnement 5 véhicules.
Le propriétaire possède un terrain clôturée supplémentaire d'approximativement 500 m2 avec une zone couverte, une serre, une terrasse et un potager immédiatement derrière la propriété. L'acheteur de la propriété a une option d'achat pour cette parcelle supplémentaire s'il le souhaite. |
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