Maison de ville élégante  À Vendre, LB2118N, 267,500 Euro, France, Bourgogne, Nevers (58) Burgundy 4U
Maison de ville élégante - À Vendre
  267,500 Euro
  Ref code: LB2118N
  Coordonnées Manager: Narcy
  Localité Objet: Nevers (58)
Excellent, rien à faire Etat de la maison: Excellent, rien à faire
Village avec commerces Situation: Village avec commerces
Rapport aux autres: Mitoyen
Commerce < 3 km Distance Commerce: Commerce < 3 km
Drainage: Tout à l'égout
Au fuel
Au fuel
Nombre total de pieces: 7
4 Chambres Chambres Nbr: 4
2 Salles de Bain Salles de bain: 2 Salles de Bain
Surface habitable m²: 185
Cadastre totale m²: 549
Surface Dépendances m²: 125.00
Cave (à vin)
Cour
Jardin
Terrasse
Possibilité d'amenager
Balcon
Cave (à vin)
Cour
Jardin
Terrasse
Possibilité d'amenager
Balcon
Electrité
Eau courante
ADSL
Cheminee / Foyer
Portes fenetres
Cave voutee
Poutres
En Pierre
Abris Bois

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Consommation d'énergie de base
(kWh/m2 par an)
N/A
Emissions estimées
(kgco2/m2 par an)
N/A
Cette propriété a été admirablement rénovée, préservant son caractère originel. Une entrée dans la cour à l'arrière de la propriété vers un jardin privé entièrement clos par un mur en pierre.

Cette propriété a été restaurée avec un souci de qualité, préservant sa splendeur originelle.
Entrée dans un vestibule avec sol carrelé originel et W.C séparé. Porte à une grande buanderie de 16 m2 avec 2 grands placards intégrés, évier de cuisine, chaudière à eau et sol carrelé. Elle comporte une fenêtre et une porte menant au jardin et à la terrasse arrière. De cette buanderie, porte à une pièce de 12 m2 avec parquet et fenêtre donnant sur l'avant de la propriété actuellement utilisée comme bureau. Derrière cette pièce, il y a une autre pièce de 12 m2 avec parquet et fenêtre sur l'avant.
Escaliers en bois menant au premier étage et à un grand palier. Doubles portes s'ouvrant sur le séjour de 24 m2 avec fenêtres à l'avant de la propriété. Grande ouverture à une salle à manger de 16 m2 avec fenêtres derrière la propriété. Les deux pièces possèdent un sol en parquet. Le séjour comporte une cheminée artisanale. Porte à une cuisine équipée de 18 m2 avec portes à un petit balcon à l'avant de la propriété. W.C séparé et porte à une grande salle de bains de 12 m2 avec placard intégré, baignoire, 2 lavabos et cabine de douche séparée, sol carrelé et fenêtres donnant sur le jardin arrière.
A partir du palier, escaliers en bois menant au deuxième étage et à un autre palier. Porte à la chambre à coucher 1 de 12 m2 avec fenêtre velux et avec dressing séparé de 6 m2 avec parquet. Chambre 2 de 16 m2 avec fenêtre à l'avant de la propriété et parquet. Chambre 3 de 12 m2 avec placard intégré et fenêtre à l'avant de la propriété. Salle de bains avec cabine de douche, lavabo et W.C. et fenêtre velux sur l'arrière de la propriété.
Sous la maison, il y a une grande cave voûtée de 14 m2. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage central au fuel et est connectée au système d'évacuation des eaux usées.
Séparée de la maison, il y a un espace habitable supplémentaire. Un studio de 25 m2 qui a besoin de travaux de finition. Il peut être transformé en « maison d'amis » ou cuisine d'été. Il y a un grenier au-dessus de cette pièce qui pourrait être transformé en zone habitable supplémentaire. À côté de ce studio vous trouverez un porche de plus de 100 m2 qui est maintenant utilisé comme garage et pièce de stockage. Ce porche a également un grand grenier.
La ville comporte plusieurs magasins, bars et accueille des foires, des brocantes et des marchés. A la limité d'un village avec tous les agréments. A proximité de Nevers et près de l'autoroute A77 avec accès facile à Paris.