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Une fermette admirablement présentée de 4 chambres avec granges et annexes indépendantes avec beaucoup de caractère. 1,2 hectare de terrain avec vues et situation paisible en bout de village. |
Située à la limite d'un petit village agréable à moins de cinq minutes d'un village tous commerces et près d'un petit lac et du canal du Nivernais.
Cette charmante propriété a été rénovée récement par les propriétaires actuels et offre un habitat confortable mais dont les caractéristiques originelles ont été maintenues telles que les tomettes et les poutres apparentes.
À l'avant de la propriété il y a une grande cour close menant à la ferme et aux annexes.
La porte d'entrée principale mène à un vestibule de m2 avec tomettes, plafond avec poutres et escalier menant au premier étage. Porte à :
Séjour de m2 avec tomettes, belle cheminée en pierre de Bourgogne avec poêle à bois, plafond avec poutres, murs en pierres apparentes, fenêtres et portes menant aux jardins avant et arrière.
Cuisine de 14m2 avec tomettes, plafond avec poutres et fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Salle de douche au rez-de-chaussée de m2 avec cabine de douche, lavabo intégré dans un meuble et W.C
Au premier étage, grand palier/bureau menant à :
Suite principale de 32 m2 avec parquet, poutres apparentes et placards fait sur mesure, fenêtres sur l'avant et l'arrière. Très belle salle de bains attenante avec douche double, , baignoire, lavabo dans son meuble et WC.
Chambre 2 de 19m2, avec parquet, et fenêtre à l'avant.
Chambre 3 de 14m2 avec tomette, placards sur mesure et fenêtre sur l'arrière.
Chambre 4 de 19m2 avec poutres apparentes et fenêtre sur l'avant.
Salle de bains d'invités de 7m2 avec douche double, lavabo dans son meuble et WC.
La propriété a de belles granges, un atelier et une chaufferie totalisant approximativement 90m2 de superficie.
Dans la cour ,il y a annexe indépendante avec toit neuf qui pourrait être aménagée.
À l'extérieur le jardin est principalement gazonné et arboré avec des arbres fruitiers. Le jardin s'ouvre sur la campagne ouverte et il y a également un grand potager et un petit pré.
La propriété a du double vitrage à toutes les ouvertures et bénéficie d'un système de chauffage central neuf au fioul.
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