Située dans un joli village entre Vermenton et Chablis, cette propriété attrayante est bien située pour l'autoroute A6 et les villes historiques d'Avallon et d'Auxerre ainsi que pour le canal du Nivernais et les vignobles de Chablis et Irancy. À l'avant de la propriété, il y a une grande cour murée qui est privée et accédée par un portail. La porte d'entrée principale aboutit à : Vestibule d'entrée avec sol carrelé décoratif et escalier sympathique en chêne menant au premier étage. Porte à : Séjour de 28m2 avec tomettes hexagonales, cheminée de marbre et fenêtres avants et sur le côté. Cuisine de 18m2 avec sol carrelé décoratif, évier en pierre originel et meubles de base modernes fixés aux murs, fenêtre à l'avant donnant sur la cour. Porte à : Buanderie de 18m2 avec four à pain et porte menant au jardin. Au premier étage, un palier avec tomettes mène à : Chambre à coucher 1 de 26m2 avec tomettes, cheminée et fenêtre à l'avant. Chambre à coucher 2 de 19m2 avec tomettes, fenêtre à l'avant et W.C attenant derrière lesquels il y a un espace du toit avec fenêtre que pourrait être utilisé pour agrandir cet espace en une salle de douche attenante. Salle de bains avec baignoire et lavabo. Au deuxième étage, il y a une grande chambre à coucher dans le grenier qui a été isolé et a de belles poutres apparentes. À l'extérieur de la propriété il y a une grande cour close à l'avant menant à la grange, des marches de cette cour mènent jusqu'à un beau jardin et verger. Sous la maison il y a une très belle cave voûtée.