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5 chambres, 2 salles de bains, maison de village en pierre, en très bon état, située au coeur d'un charmant village de vignerons champenois. A quelques pas des commerces et à 5 min d'Essoyes |
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Propriété bien entretenue avec système de chauffage central au fuel, chaudière et toit neufs, double vitrage.
Grand salon de 24 m2 avec salle à manger contiguë de 13 m2 avec sol en pierre.
Cuisine moderne équipée avec cuisinière et lave-vaisselle et une place pour la table du petit déjeuner.
5 chambres à coucher et 2 salles de bains, toutes situées au premier étage.
Belle cave voûtée de 60 m2.
Grange plus atelier et chaufferie séparée.
Grande cour privée clôturée et fermé par un portail.
A 10 minutes de l'autoroute donnant accès à Paris en 1h30 et à Calais en 4 heures.
SITUATION/EMPLACEMENT
Construite au coeur d'un village populaire de la Champagne dans la région sud de la Champagne, à 25 minutes de la ville historique de Troyes et avec accès immédiat aux belles vignes de la Champagne.
RESEAUX DE TRANSPORT
Route - Autoroute A26 / A5 Troyes - 10 minutes
Train - Troyes - 25 minutes
Aéroport - Paris Charles de Gaulle - 1h45 / Paris Orly - 1h15 minutes
SPÉCIFICITÉS
Rez-de-chaussée
– salon - 24 m2
– Séjour/salle à manger - 13 m2
– Cuisine - 16 m2
Premier étage
– Chambre à coucher - 14 m2
– Chambre à coucher - 14 m2
– Chambre à coucher - 12 m2
– Chambre à coucher - 10m2
Chambre à coucher/bureau/salon avec poêle à bois - 17 m2
Salle de bains avec la douche, double lavabo - 5 m2
Salle de bains avec lavabo, douche et WC - 5 m2
WC - 2 m2
Grenier - 30 m2
Extérieur
Cour - 150 m2
Cave - 60 m2
Grange - 30 m2
Chaufferie - 10m2
Atelier - 12 m2
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