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Construite dans un très joli jardin clôturé de 700m2, cette maison en pierre a été rénovée à un niveau très élevé et offre 200 m2 d'espace sur 2 niveaux. Excellent accès vers Paris par l'intermédiair |
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Propriété style fermette avec plafond de 3 mètres de haut et grandes fenêtres offrant une ambience lumineuse et bien aérée.
Propriété en excellent état avec un très bon toit et système de chauffage central/chaudière et fenêtre à double vitrage.
Grand hall d'entrée mènant à deux grands salons, un de 27 m2 avec cheminée moderne à bois idéale pour passer une soirée confortable devant le feu et l'autre offrant une pièce plus formelle de 42 m2 avec parquet neuf.
Cuisine neuve équipée avec meubles modernes.
Trois grandes chambres à coucher et salles de bains de famille au premier étage ; salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée.
Grand atelier actuellement utilisé comme studio d'art et garage de 25 m2.
Deux belles caves voutées typiques de l'époque de la maison.
Située dans très joli jardin clôturé avec terrasse à manger cachée et grande allée avec portail.
A 5 minutes de l'autoroute offrant un accès vers Paris en 1h30 heure et 4 heures de Calais.
SITUATION/EMPLACEMENT
Construite sur une voie paisible au centre d'un village à la frontière de la Bourgogne et la Champagne Ardenne et à 30 minutes de la ville historique de Troyes et avec accès immédiat aux belles vignes de la Champagne.
RESEAUX DE TRANSPORT
Route - Autoroute - A26 /A5 Troyes - 5 minutes
Train – Troyes – 30 minutes / Chaumont - 30 minutes
Aéroport – Paris Charles de Gaulle - 2h15 / Paris Orly - 1h30.
SPÉCIFICITÉ
Rez-de-chaussée - Salon 41 m2), salon (27 m2), hall d'entrée (14.5 m2), Autre hall d'entrée (15 m2), cuisine (12 m2), salle de bains (4 m2), escaliers en chêne menant au premier étage.
Premier étage - palier (30 m2), chambres à coucher (17 m2, 15 m2, 16 m2), dressing (10m2), WC (2 m2), salle de bains (6 m2).
A l'extérieur - Jardin (700 m2), garage (25 m2), atelier/studio (30 m2), caves voutées (45 m2 et 80 m2)
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