CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 300 m2 d'espace habitable. Beau salon de 70m2 avec poutres de chêne, pierre de Bourgogne et grande cheminée à bois. Quatre chambres à coucher de bonne taille et deux salles de bains ainsi qu'un grand grenier. Salon supplémentaire au premier étage de 50 m2, idéal comme salle de jeux ou grande chambre à coucher principale. Environnement bucolique avec vues sur la campagne environnante et situées dans un lieu privé. Terrain adjacent de 2 hectares idéal pour élever des chevaux avec des étables (2 loges internes et 1 loge externe). De grandes dépendances de 120 m2 et 40 m2 et de la place pour accueillir quatre voitures. Jardin emmuré de 2500m2 avec potager et verger. Deux grandes caves voutées. Idéallement située pour accéder à l'autoroute et voyager vers Calais (3h30 heures) et 2 heures de Paris Charles de Gaulle. A deux heures des stations de sports d'hiver dans les montagnes de la VOSGES. A quelques pas des vignes de Champagne et de la belle ville historique de Troyes avec ses maisons médiévales et ses grands centres commerciaux. SITUATION/EMPLACEMENT Située en bordure d'un village rural dans la région de Champagne/Ardenne. RESEAUX DE TRANSPORT Route - Autoroute - A26 Troyes - 30 minutes Trains – Troyes - 30 minutes Aéroport – Paris Charles de Gaulle – 2 heures / Paris Orly - 1h30 heure SPÉCIFICITÉ Rez-de-chaussée - Salon (70 m2), cuisine (12 m2), salle à manger (22 m2), chambre à coucher (18 m2), salle de bains (11 m2), véranda (20 m2), escaliers menant au premier étage. Au premier étage - salle de jeux de (50 m2), chambre à coucher (19 m2), chambre à coucher (20 m2), chambre à coucher (18.5 m2), salle de bains (6.5 m2). Deuxième étage – Grenier A l'extérieur - Caves voutées (40 m2 et 13 m2), dépendances (120m2 et 40 m2), Chaufferie (16 m2), jardin (2500 m2), terrain (20000 m2).