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Propriété classique offrant une maison de caractère de 5 chambres, Piscine chauffée, complèxe de granges de 400m2 avec chapelle et grenier. Jardin, cour et terrain de 1 hectare. |
Maison de maître du XVIIIe bien retaurée offrant un intérireur spacieus et charmant doublé d'une vue splendide sur la campagne et le village. Cette attirante propriété bien située est proche de Pouilly en Auxois et Semur en Auxois. A 30 minutes en voiture on peut rejoindre les caves de Beaune, Nuits st George et la capitale gastronomique de la région, Dijon. Dans le village, on trouve une boulangerie/épicerie, une église gothique et des chemins menant au Canal de Bourgogne. En 10 minutes en voiture on rejoint le bourg de Pouilly en Auxois avec ses restaurants, ses boutiques, son supermarché et ses commerces de proximité. Ici se situe également l'entrée d'autoroute pour Paris, Dijon ou le Sud.
La cour d'accès à la propriété est murée avec un portail en fer forgé électrifié et offre un parking pouvant contenir jusqu'à 25 voitures. Dans la cour, il y a l'entrée de la maison, un garage et un porail menat au jardin d'agrément et au potager. La cour mène alors à la piscine (non chauffée) et puis au terrain de 7 600m2. La grange et autres bâtiments sont derrière la maison, un jardin d'environ 2000m2.
Spécificités:
Maison de Maître:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de caractère de 44m2 avec cheminée en pierre. Salle à manger de 30m2 avec cheminée et kitchenette, bureau de 25m2 avec cheminée, salon de télévision, buanderie, toilette.
Le premier étage a un pallier menant à 5 chambres, la chambre principale de 25m2 avec salle de bain et toilette attenants. Les autres ont essentiellement des placards à linge, sols en parquet et cheminée. Il y a également une salle d'eau avec douche et toilette.
Le grenier de 120m2 a un sol convenant à la conversion en surface habitable. Le toit et la charpente sont en très bon état.
Cave à vin et chaufferie.
Garage: environ 40m2 avec un coin pour le congélateur.
Piscine: non chauffée. 8m x 4m avec dalles autour et douche.
Ensemble des granges: toit et gouttière récents et murs solides.
Le bâtiment se compose une ancienne étable, grange de stockage sur deux niveaux, une chapelle familiale et un atelier avec lieu de stockage, une grande pièce de 60m2 utilisée comme pièce de réception pour les grand évènements de plus de 50personnes avec coin cuisine et toilette. De plus un grenier est situé juste au dessus.
La propriété dans l'ensemble est en bon état et offre de nombreuses possibilité de gîte ou chambre d'hôte ou peut faire un parfaite maison familiale. |
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