Situation fantastique ! À Vendre, BA948A, 495,000 Euro, France, Bourgogne, Autunois (71) Burgundy 4U
Situation fantastique ! - À Vendre
  495,000 Euro
  Ref code: BA948A
  Coordonnées Manager: Autun
  Localité Objet: Autunois (71)
Excellent, rien à faire Etat de la maison: Excellent, rien à faire
Village tous services Situation: Village tous services
Rapport aux autres: Independante
Commerce 0 km Distance Commerce: Commerce 0 km
Drainage: Tout à l'égout
Au gaz de ville
Au gaz de ville
4 Chambres Chambres Nbr: 4
2 Salles de Bain Salles de bain: 2 Salles de Bain
Surface habitable m²: 160
Cadastre totale m²: 13000
Surface Dépendances m²: 80.00
Cave (à vin)
Cour
Paturage
Garage
Jardin
Piscine a l'exterieur
Terrasse
Cave (à vin)
Cour
Paturage
Garage
Jardin
Piscine a l'exterieur
Terrasse
Belle Vue

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Consommation d'énergie de base
(kWh/m2 par an)
254
Emissions estimées
(kgco2/m2 par an)
59
Superbe propriété en excellent état, située sur 1.3ha de terrain faisant face à la belle ville historique d'Autun.
Une maison de caractère de 160 m2, immédiatement habitable avec une maison d'invités indépendante .

Cette propriété exceptionnelle est bien placée pour se rendre à Paris à 1h30 heures en TGV, Londres à 4h30 et via l'autoroute vers Dijon à une heure de voiture. Construite à Autun qui est à 30 minutes de voiture de la gare de TGV, vous êtes centralement placé pour accéder au centre de la ville qui offre tous commerces, monuments historiques et la plupart des sites principaux et intéressants de Bourgogne. Datant de la fin du 19ème siècle, la maison principale à récemment été complètement rénovée avec goût en conservant les éléments de caractère tels que la cheminée en pierre et les dalles en pierre de Bourgogne. La toiture est assez récente. La terrasse (d'environ 15 m2) offre une superbe vue. En passant la porte, on arrive sur la grande entrée avec carrelage au sol. La salle de séjour (de 25 m2) est lumineuse et spacieuse et comporte un beau parquet et une cheminée. Elle communique avec la salle à manger (de 30 m2) avec un beau plafond voûté et des dalles de Bourgogne au sol. Ces deux pièces ont des plafonds très hauts. La cuisine équipée (de 14m2) a un accès à une véranda, idéale durant la mi-saison. Il y a 3 chambres à coucher en bas, toutes avec parquet de chêne. Une de ces chambres fait 25 m2 et les 2 autres (12 et 14 m2) partagent une salle de bains avec douche et toilettes. Il y a une salle de bains indépendante avec une baignoire et des toilettes séparées. Le 1er étage a été aménagé en 2 pièces avec des tomettes au sol. Une est utilisée comme bureau et l'autre comme chambre à coucher. La cuisine comporte un accès à un immense sous-sol couvrant tout le sol de la propriété. Une grande pièce de 20 m2 pourrait être utilisée comme salle de jeu avec une porte menant à l'extérieur. Cave et chaufferie (chauffage central à gaz récent). La propriété comporte 2 garages et une piscine, le tout est en excellent état. La maison d'invités est totalement indépendante, assez loin de la maison pour ne pas gêner des locataires éventuels. Elle a un grand séjour (de 35 m2) et une salle à manger (de 20m2) avec une cheminée en pierre. Cuisine, 2 chambres à coucher et un bureau. Salle de bains et toilettes. La maison d'invités comporte son propre chauffage central à gaz, indépendant de la maison principale. La propriété est entourée par son propre terrain, un beau parc avec des arbres matures, des arbustes et des fleurs. En plus du jardin, il y a un champ faisant approximativement 1.3ha.